但是好像一直没有一份正式的品牌介绍，创业这些年，我们也像一个孩子一样，一直在努力成长。

　　从最初的济南楼市内参公众平台（后更名为济南楼市参考），到短视频平台的百万粉丝矩阵；最初的服务从提供有价值的房产置业信息和专业的买房卖房决策，再到买房卖房一条龙全流程服务，再到售后服务……

　　我们是一个脚踏实地的团队，平时没有浮夸的宣传，这也让我们有更多时间来思考和梳理：房小参®是谁，我们做了什么，我们为什么要做......

　　房小参®是山东楼市信息技术有限公司（简称山东楼市）旗下的一个房产买卖服务品牌；同时，房小参也是济南瓦特网络科技有限公司研发的一款实用型的找房小程序，目前已经进驻济南、青岛两座城市。

　　济南瓦特网络科技有限公司是全国范围内领先的房产小程序研发公司，我们有一个宏大的愿景：改变房产行业中普遍低下的运作效率。我们有勇气、有决心、有毅力推动一场深刻的房产效率革命，把每一份精力都专心投入做好产品研发与运营，让买房人和业主能够更加高效、便捷、透明地了解更多有价值的房产信息，让楼市没有秘密，让看房买房更加简单。

　　2、买房是一件很幸福的事情，定房当天，我们会为您打造安家的幸福感和仪式感，定房礼、安家彩票、鲜花一样不会少；

　　3、我将会向每一组通过买我们买房的家庭，赠送安家大礼包，其中包含一件大件家电，如冰箱彩电洗衣机，任选其一；

　　4、未来收房时，我们将提供免费的验房服务，并出具验房报告，督促开发商整改至业主满意；

　　5、房小参团队有自己的直营装修公司，可以为客户提供一条龙的装修服务，尽可能帮客户节省时间、成本和精力。因为我们是直达客户，减去了不必要的营销成本，我们为客户提供的装修方案更具性价比和品质；

　　用利他思维，用我们的专业和客观，站在购房者角度，去帮客户选对房子，用专业帮助客户省时省力省钱，解决完、解决好客户的问题，无乱收费，无差价，所有服务体现自己应有的价值，佣金赚得明明白白金年会app。

　　真正专业的团队，能帮助客户在适合的节点买对房子，仅此一项，就能让客户收获更大的价值。

　　我们从2014年开始就专注于济南楼市，擅长帮助客户把握购买时机；这些年，我们锻炼了一项本领，就是帮助客户买到对的房子。

　　2017年下半年到2018年年初，我曾多次建议大家，趁着棚改大潮以及济南楼市高潮，尽快处理自己手里暂时用不到的二手房，套现、或者置换优质资产。

　　2017年年底，在预测2018年楼市行情时，我们也曾指出，2018年济南楼市二手房房价开始下降。

　　2019年，几乎一整年，我们都在提醒大家济南二手房“堰塞湖”的现象，流动性变差，放款减缓，二手房越来越难卖。

　　2020-2022年，我们提醒大家要优化资产配置，提出未来只有三类房产会赚钱，注意楼市分化，关注改善大平层的涨价问题。

　　济南的楼盘，我们并不是全部推荐，而是帮客户严选好房。行情在分化，不同的选择造就了日后巨大的差异，所以专业的选盘能力对于客户来说，十分珍贵。

　　2020年，我公司组织团购海信翰墨府，当时均价1.3-1.4万/㎡，我们有80+组客户置业，如今翰墨府提前交付，品质成为片区标杆，房价持续上涨。

　　2020年，帮助多组家庭以2.6万的单价上车龙洞洋房，如今该片区新房已经是一房难求，二手房价格逼近4万。

　　2021年-2023年，我们先后团购了奥体仁恒公园世纪、龙湖天奕一期二期、珑悦府、中建云境、海德堡、银丰玖玺城等楼盘，入手时间点刚好，价格合适……

　　很多时候，客户能否买到满意的房子跟经纪人的良心与专业水平有很大关系，下来介绍一下房小参的选房师团队，他们都是在济南从业至少5年以上的专业房产经纪人，团队的宗旨是，坚持长期主义，做客户身边的真诚朋友。

　　当我们对客户负责，其实也是对自己负责，为客户着想，客户也会为我们着想，我们为客户提供的是一整套的服务，从买房到交房到验房收房再到装修到入住，我们提供的是一整套服务。

　　如果您选择房小参团队置业，全程免费服务，我们的盈利方式是向开发商收取佣金。您能享受的买房服务流程是这样的：

　　计划买房的朋友，留下联系方式，或者通过添加微信等方式联系房小参团队之后，我们的金牌经纪人会在24h内联系您，深入分析您的置业预算、面积、区域，家庭结构以及对教育/医疗/地铁/商业等各侧重点的需求，并给出初步建议方向；

　　了解需求之后，结合个人实际需求，我们针对初选推荐，大约需要1-3天的楼盘房源匹配时间，这期间我们会给您在全济南范围内，精心匹配适合您的房源，尽可能的详尽，并出具个人置业报告。

　　1、区域配套（区域研究、轨道交通、公交通达、教育资源、医疗配套、商业品质、公共资源）；

　　1、区域配套（区域研究、轨道交通、公交通达、教育资源、医疗配套、商业品质、公共资源）；

　　以上这些调研分析，能精准到什么程度？可以精准到，我们为您推荐的楼盘，距离各个配套的直线距离和通勤时间。要精确到，这个楼盘周边有什么配套，后期可能会属于哪个学区？

　　在带看过程中，我们会结合实地情况和房小参找房小程序的各类数据，为您详细介绍楼盘的优劣势，楼盘之间的横纵向对比。

　　专业的带看在买房过程中，也很重要，我们更希望您的选择是因为我们的专业和服务的真诚！

　　N个重要问题：首套房购房资格怎么解决？如何选择更加低息的房贷？买什么板块/小区/房型最好？怎样兼顾刚需/改善/学区/投资？如何最优化整个购房流程？如何掌握和应对最新政策变动？如何避免过程中的潜在风险？

　　【传统中介】收入以佣金为主，哪个房源佣金高推荐哪个。有的新房楼盘不合作，不会做推荐，不够客观！服务人员的素质参差不齐，遇到好的还算好，遇到服务态度不好，或者专业度不够的，直接入坑。

　　【售楼处】需要自己收集信息，一个一个跑。售楼处销售卖自己楼盘为主，会夸大自己楼盘的优势，隐瞒自己楼盘的劣势。

　　1、我们首先过了解清楚购房者的购房预算、购房动机、购房愿景、想要通过买房解决什么问题；我们会根据购房者的需求给筛选适合的楼盘；这样将会大大的提升看房效率；因为购房者并不能了解济南区域的全部，更不可能所有的地方都实地去过；而我们已经深耕济南很多年了，济南每个片区我们都有客观专业的分析，尽量为购房者推荐适合的房子，让大家买到最合适，最喜欢的房子，这个是我们的衷心愿望。

　　2、如果购房者没有私家车或者出行不方便，一般想要看房，我们会与购房者确定好碰头地点和时间，全程接送客户看房，全程不收取任何费用；我们的服务从带看、复看、下定、签约、办贷款、交房，全程接送服务；我们会尽可能让您的买房过程省事且舒心，节约没必要的时间浪费。

　　通过我们买房享受成交礼安家礼、纪念照、免费验房、乔迁温锅礼、装修方案、家电团购等品质服务。

　　3、我们会在购房者看房的过程中为大家分析“每个楼盘的优势与劣势”，这个是购房者在售楼处里面听不到的；我们尽自己最大的努力做到让客户能够明明白白买房，而不是懵懵懂懂买了之后后悔。当然也希望购房者有什么想法我们及时沟通，有时候在看房的过程中会推翻自己最初的购房需求，及时沟通才会更接近客户满意的房子，我们更希望购房者最后的选择是因为我们的专业和用心的服务。

　　4、争取额外优惠。优惠是自己争取的，如果信得过龙哥团队，我们会尽心竭力为您争取，并且提供客观专业的选房服务，优惠只是锦上添花，买到合适的房子才重要！

　　济南二手房数量庞大，但多数都是“老龄化”严重的房源，为了把服务做到极致，房小参严选二手房专注于济南核心区大平层房源，仅限于济南CBD、贤文、科技城、汉峪、龙洞板块的大平层/别墅产品。

　　沟通购房需求→制定个性化买房方案→根据需求匹配房源→安排实地看房→确定具体房源的购买意向→安排资深经纪人谈价→安排买卖双方面谈→把控交易流程→提供信贷（按揭、抵押）、资金支持→提供装修渠道→其他增值服务。

　　结合客户个人的生活习惯、通勤范围、品质户型要求等个人喜好，个性化定制合适的购房方案，在此基础上推荐合适的板块以及房源；客户学区需求，分析学区优劣，提出升学路径金年会app。

　　全济南房源都可带看，为方便后续交易上的把控，均由房小参合作资深经纪人安排；

　　1、资深经纪人根据客户付款方式、付款周期；房东心态、房源折扣，制定谈价策略；

　　2、经纪人出面与房东首轮杀价；双方心理预期接近后，安排见面最终谈价并签约。

　　对交易过程中涉及到的居间与定金，网签，办贷款，查限购、审税、过户，交房整个流程与风险的全程把控。

　　根据客户的个人/家庭情况资质，如符合银行审批条件则推荐合适的信贷渠道；如不符合银行审批条件，则提供详尽的解决方案；

　　根据客户自身需求和预算，提供自住/简装出租等不同价格的施工渠道（收费另算）

　　通过房小参买房成交后，咨询服务费返还。如果没有通过房小参买房成交，则该笔费用作为1对1咨询和提供信息费用，不予退还，目前服务以济南地区为主。

　　服务流程如下：客户自己确定好房源 →房小参团队 安排资深经纪人谈价→安排买卖双方面谈→把控交易流程→提供信贷（按揭、抵押）、资金支持→提供装修渠道→其他增值服务。

　　服务流程如下：业主确定要出售自己名下二手房 →房小参团队 安排资深经纪人对接发布房源信息→房源全网全平台发布→意向客户对接→客户邀约带看房源→价格磋商→过户。

　　2021年我们发现，短视频等网络平台上的房产信息很乱。关于一个楼盘，很多信息都是乱的假的错的，为了让买房人更好更透明更公正的了解一个楼盘的优缺点和详细信息，我公司花费一百多万研发了找房小程序： 房小参 ，现在在微信和抖音平台都可以搜到。

　　这个平台新房信息很全面，从航拍、规划图、户型分布图、楼盘基础信息、户型、样板间VR、建委数据、监管账户、具体楼盘和具体房源的房价、特价房、地图找房、半径找房、学区范围，买房人需要用到的信息房小参都有，而且我们还在持续升级中。金年会app金年会app金年会app